空き家管理代行サービスを30秒で一括比較│空き家管理費用比較君

空き家管理費用比較君は、弊社が厳選した優良空き家管理会社のみを登録している一括空き家管理費用比較サイトです。おかげさまで多くのお客様の空き家管理会社選びにご活用していただいております。※弊社運営サイト全体の相談受付件数
一括お見積り依頼の手続きは最短30秒で簡単に完了いたします。一度の入力で複数業者にお見積り依頼を行いますので、お客様に管理会社を探して1社1社問い合わせるお手間はとらせません。
一括お見積りで複数の空き家管理会社より、連絡がありますので各社のお話を聞いた上で、料金や空き家管理プランを比較していただくことが出来ます。そのため、お客様に最適な1社を探していただくことが可能です。

下記のような理由で、空き家・留守宅の管理にお悩みの方も増えてきています。

空き家管理代行業者は下記のようなサービスを行っております。

サービス内容

「人が住んでいない家をどうして管理する必要があるの？」と思っていらっしゃいませんか？実は家屋は人が住むこと自体がメンテナンスとなっており、人の住んでいない家には多くの問題が発生します。自分で管理するのが難しければ、空き家管理代行業者の利用も検討しましょう。

空き家は空気の入れ替えが行われないため、湿気がこもり木材・壁などのカビの原因となります。また、水道を使っていないと、蛇口のサビつき、排水口に水が流れないことによる匂いや虫の発生など様々な問題が起こり資産価値が低下してしまいます。

空家は監視の目が緩く、動物や人が入り込んでくる可能性があります。動物が住み着けば匂いや鳴き声で近所からのクレームが来るかもしれません。また、もしも犯罪者の隠れ家や取引の場所にされてしまった場合、空き家の持ち主も何らかのトラブルに巻き込まれてしまうリスクがあります。

誰も住んでいない空き家にも固定資産税はかかります。また、平成27年から施工されている政府の空家対策で「特定空き家」認定を受けてしまうと、より多くの税金を払わなければならなくなってしまいます。

「特定空き家」に認定されてしまうと、物件の持ち主は物件の修繕や撤去の指導・勧告・命令を受ける場合があり、命令に従わないと行政が強制的に撤去し、かつかかった費用を物件の持ち主に請求できる「代執行」も可能となっている。

空き家の管理に関する資格

空き家の放置で発生する問題を未然に防ぐためには専門家の力が必要となります。
空き家の管理に関する代表的な3つの資格をご紹介します。

空き家管理士

空き家管理士教会が認定する、空き家管理専門家の資格です。
空き家の管理に必要な専門知識や法令に関する知識を身に着けて、空き家の所有者と行政や関連機関との仲介役を果たします。空き家を管理して資産継承の手助けをしたり、空き家の活用方法を所有者と相談する役割を担っています。
空き家相談士

空き家相談士協会が認定する、空き家の問題解決に取り組む専門家の資格です。
空き家を利用したビジネスを興したり、空き家を活用して公共福祉の増進に関わったりする活動を行っています。建築基準法の改正やリフォームなどに関する知識を学び、空き家の活性に一役買っています。
空き家空地管理士

空き家・空地管理センターが認定する資格です。
空き家や空地の所有者から相談を受けて、必要なサポートを提供しています。税金や相続など所有者が抱える様々な問題に対処します。所有者だけでは解決が難しい複雑なケースでは、法令に沿った形で問題解決の手助けを行います。