30秒の簡単入力で複数社の空き家管理プランが分かる!

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空き家管理費用比較君の一括お見積りとは?

  • 年間受付件数3万件以上

    空き家管理費用比較君は、弊社が厳選した優良空き家管理会社のみを登録している一括空き家管理費用比較サイトです。おかげさまで多くのお客様の空き家管理会社選びにご活用していただいております。※弊社一括見積系サイト全体の相談受付数

  • 最短30秒で一括お見積り依頼完了

    一括お見積り依頼の手続きは最短30秒で簡単に完了いたします。一度の入力で複数業者にお見積り依頼を行いますので、お客様に管理会社を探して1社1社問い合わせるお手間はとらせません。

  • 複数社の空き家管理料金を一括比較

    一括お見積りで複数の空き家管理会社より、連絡がありますので各社のお話を聞いた上で、料金や空き家管理プランを比較していただくことが出来ます。そのため、お客様に最適な1社を探していただくことが可能です。

空き家の管理でお困りではありませんか?

下記のような理由で、空き家・留守宅の管理にお悩みの方も増えてきています。

  • 話題の「特定空家」に指定されてしまわないか不安
  • 家主が高齢者向け施設・住宅への入居が決まり、空き家になる
  • 海外への赴任や転勤のため空き家になるが、賃貸、売買などはしたくない
  • 相続する空き家の管理・利用方法がよく分からない
  • 両親を呼んで現在の住まいで一緒に暮らすので、実家が空き家になる
  • 長期の手術・入院などで不在になるので心配

空き家管理のサービス

下記のように、空き家サービスを行っております。

サービス内容

  • 1.清掃と水周りの確認清掃、ホコリの除去などを行います。清掃と点検を行うことにより、建物の老朽化の速度を低下することが出来ます。
  • 2.郵便配達物の整理依頼者宛の郵便物の仕分け・保管を行います。郵便物が整理されていることで、防犯面の強化になります。
  • 3.樹木・雑草の確認庭木が近所の敷地まで伸びていないか、雑草は伸びていないかなどお庭の状況を確認して、手入れが必要かを判断します。
  • 4.雨漏りの確認屋根・壁の状態を確認し、室内で雨漏りが発生していないか、発生した痕跡はないか、などを確認します。
  • 5.室内・室外の異常確認室内外に破損・老朽化などの異常がないか、人が出入りしている痕跡は無いか、を確認し、建物状態を判断します。
  • 6.建物の通気・換気建物の、窓やふすまをすべて開放し、通気をします。通気することで、部屋の湿気をなくすことができます。

なぜ、空き家の管理が必要なの?

「人が住んでいない家をどうして管理する必要があるの?」と思っていらっしゃいませんか?実は家屋は人が住むこと自体がメンテナンスとなっており、人の住んでいない家には多くの問題が発生します。

資産価値の低下のイメージ

資産価値の低下

空き家は空気の入れ替えが行われないため、湿気がこもり木材・壁などのカビの原因となります。また、水道を使っていないと、蛇口のサビつき、排水口に水が流れないことによる匂いや虫の発生など様々な問題が起こり資産価値が低下してしまいます。

防犯・防災の問題のイメージ

防犯・防災の問題

空家は監視の目が緩く、動物や人が入り込んでくる可能性があります。動物が住み着けば匂いや鳴き声で近所からのクレームが来るかもしれません。また、もしも犯罪者の隠れ家や取引の場所にされてしまった場合、空き家の持ち主も何らかのトラブルに巻き込まれてしまうリスクがあります。

経済的な負担のイメージ

経済的な負担

誰も住んでいない空き家にも固定資産税はかかります。また、平成27年から施工されている政府の空家対策で「特定空き家」認定を受けてしまうと、より多くの税金を払わなければならなくなってしまいます。

特定空き家とは

「特定空き家」に認定されてしまうと、物件の持ち主は物件の修繕や撤去の指導・勧告・命令を受ける場合があり、命令に従わないと行政が強制的に撤去し、かつかかった費用を物件の持ち主に請求できる「代執行」も可能となっている。

国土交通省が示した特定空き家4つの基準
  • 1 基礎や屋根、外壁などに問題があり、倒壊などの危険があるもの
  • 2 適切な管理が行われておらず、著しく景観を損なうもの
  • 3 ごみの放置などで衛生上有害なもの
  • 4 その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切なもの

空き家管理費用比較君のお見積り依頼からご連絡までの流れ

  • 空き家の情報を入力

    空き家の所在地や、希望する管理内容を入力してください。

  • 一括お見積り

    当サイトに登録されている複数の空き家管理会社へ入力内容が送信されます。

  • お客様へご連絡

    空き家の管理会社から直接、お客様へメールまたは電話で連絡があります。

  • 内容を比較検討

    複数社を比較・検討していただけます。お客様に最適な管理会社をお探しください。

空き家管理費用比較君 3つの特徴

  • 登録会社多数
  • 年間受付件数3万件以上
  • 対応エリアは日本全国

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